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            鋼結構廠房建筑面積如何計算

            時間:2021-08-20 來源:藤林鋼結構有限公司

            單層鋼結構建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算,并應符合下列規定:

            單層鋼結構建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。

            利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積:

            凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積;凈高不足l .20m的部位不應計算面積.單層建筑物內設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

            層高在2.20m及以上者應計算全而積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

            單層鋼結構建筑物不論其高度均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。

            建筑面積的計算規則有沒有對工業廠房的單獨界定。在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如:

              1.當住宅建筑標準層層高大于4.9米(2.7米 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

              2.當辦公建筑標準層層高大于5.5米(3.3米 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

              3.當普通商業建筑標準層層高大于6.1米(3.9米 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當普通商業建筑層高大于10米(3.9米×2 2.2米)時,不論層內是否有隔層,建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。


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